Se você busca um imóvel com localização estratégica e múltiplas possibilidades, esta é a escolha certa. Situada no coração da cidade, a poucos metros de supermercados, postos de gasolina e todo o comércio local, esta propriedade de 195 m² oferece o cenário ideal para o seu próximo projeto. Um Imóvel, Três Caminhos: - Reforma e Moradia: Casa sólida com 115 m² de área construída, contando com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e um diferencial raro no centro: um quintal com espaço gramado. Perfeita para quem quer a conveniência de fazer tudo a pé. - Uso Comercial: Adapte a estrutura existente para clínicas, escritórios, ateliês ou lojas. O fluxo de pedestres e veículos na região garante visibilidade máxima para o seu negócio. - Investimento (Demolição e Construção): Terreno plano e limpo para quem deseja erguer um prédio residencial moderno ou um ponto comercial do zero, aproveitando a valorização constante da área central. Destaque: Localização privilegiada e documentação totalmente em ordem para financiamento ou transferência imediata.